您的位置:职文网>>公司/企业讲话/民营招商/科学发展/>>正文

关于新区开发建设及公司经营发展的报告

发表时间:2020/1/3 15:17:13
目录/提纲:……
一、**城新区开发建设情况
(一)领导机制完善,配套服务高效
(二)项目推进有力,工作成效显著
二、公司经营发展情况
(一)装配式建筑产业发展
(二)房产、酒店、商业综合体开发
(三)物流商贸、建筑施工
(四)文体康养扩展
(五)智慧城市运营
三、存在的问题及工作建议
(一)新区空间规划、征地拆迁、项目移交事宜
(二)投资款返还事宜
(三)装配式建筑产业发展事宜
(四)房产、酒店、商业综合体开发事宜
(五)乐安足球筑梦小镇开发事宜
(六)智慧城市运营事宜
(七)琴泉、城西职中移交事宜
……
关于**城新区开发建设及公司经营发展的报告

四川**投资有限公司(以下简称“**”)成立于2015年1月,为科发集团与宏达集团共同出资2亿元组建的国有企业,科发集团出资1.02亿元占股51%,宏达集团出资0.98亿元占股49%。**自成立以来,公司业务已覆盖基础设施建设、房地产开发、建筑科技、文体康养、智慧城市运营、能源等多个领域。截至目前,公司经营状况良好,经济效益逐步显现,已累计完成投资近30亿元,上缴税费超1亿元,实现利润近1亿元,解决就业岗位近300个,资产规模达21.28亿元(截至2019年10月)。现我将**城新区开发建设及公司经营发展情况汇报如下:
一、**城新区开发建设情况
**城新区是三台县委、县政府构建“50万人口、50万平方公里”现代中等城市的产业新空间、城市新组团,新区位于三台县城北面,规划面积12.5平方公里,其中开发建设用地约5平方公里,工业净用地约2.5平方公里。根据目前三台县产业布局,**城新区作为三台县未来主要的城市拓展区和产业承载地,与芦溪工业集中区构成三台县未来城市、产业发展的“双引擎”。自2015年开发建设以来,**城新区始终坚持以“产城互动、以产兴城、以城促产、产城相融”的目
……(职文网http://idolady.com省略822字,正式会员可完整阅读)…… 
五冶、武汉地质勘察院、中都设计公司,参与三台工业园区总投资3.1亿元的创新科技孵化园一期项目建设,目前该项目已基本完工,部分楼栋已达到移交条件,预计2019年底12月上旬将全面完工,移交使用,项目的完工将为**城新区招商企业入驻提供有力支撑。
下一步,我公司将继续以基础设施建设为依托,在完成**城新区基础设施一期项目所有施工项目的基础上,接续启动**城新区基础设施二期项目建设(计划投资62.5亿元),为**城新区的开发建设贡献全部力量。
二、公司经营发展情况
随着**的不断壮大,目前我公司经营管理不断规范,经济效益逐步显现,已具备“1+N”集团化、多元化发展实力。在未来的5-10年时间,我公司将紧抓三台发展机遇,在装配式建筑产业、房地产开发、建筑施工、物流贸易、文体康养、智慧城市运营、生物医疗、农业、能源、教育等领域深耕细作,逐步发展成为三台县最大的投资企业。
(一)装配式建筑产业发展。为积极响应国家推行的装配式建筑发展,践行建筑工业化、绿色化发展要求。2017年,我公司与远大住工、中国五冶、三谷建科共同成立了绵阳科发远大建筑科技有限公司,在绵率先打造总投资6亿元的绿色装配式建筑PC构建生产基地,年产能达90万平方米,预计年产值达5.2亿元,可实现利税3000万元。作为绵阳市首个绿色装配式建筑生产基地,科发远大更被省住建厅认定为四川省装配式建筑产业基地。今年4月,在绵阳市、科发集团、三台县政府相关领导的见证下,科发远大一期项目“3+1”生产线建成,正式投产。目前科发远大已在成都及周边地区实现销售额1.2亿元。
(二)房产、酒店、商业综合体开发。为更好参与三台城市
建设,打造三台标杆性建筑,提升三台县城市形象。2018年,由我公司投资17亿元打造的“梓州府”项目一经推出广受好评,持续刷新三台房产销售记录。2019年,我公司正式启动“梓州府・楠溪月”项目,目前项目已全面动工,预计年底能够实现预售。下一步,我公司将加大优质土地储备,扩大房产事业版图,打造房产开发品牌,切实为提升三台人居品质不懈奋斗。另外,我公司还将对新渡口大桥周边波鸿机电、中研磨具、方兴实业三块土地进行统一整理开发,打造三台最具影响力的酒店及商业综合体项目。
(三)物流商贸、建筑施工。为延伸扩展建筑产业链条,增
强子公司自身造血功能。2017年,我公司先后成立了绵阳市领睿建筑工程有限公司(以下简称“领睿建筑”)及四川伟臣建设工程有限公司(以下简称“伟臣建设”)。目前,领睿建筑全面负责我公司物流商贸、机具租赁等业务,预计2019年底将完成营收2亿元;具备建筑工程施工总承包贰级资质的伟臣建设全面负责我公司“梓州府・楠溪月”项目的施工建设,并与重庆建工共同参与建设潼川镇棚户区改造项目,预计2019年将完成8000万元产值。
下一步,领睿建筑将进一步优化市场布局,强化市场扩展,扩大经营范围,切实为三台县域经济发展创造更多的经济价值。伟臣建设将积极参与更多产业项目及配套设施投资建设,助推**城新区开发建设早日成型,尽快成势。
(四)文体康养扩展。为助推三台文化、旅游、康养、体育等产业更好更快发展,打造三台新的经济增长极,我公司目前正与相关单位商谈合资成立文旅公司事宜,文旅公司成立后,将依托明宇丽雅酒店大力提升新区酒店服务功能,为新区开展招商引资、发展现代服务业创造良好平台。另外,公司将牵头负责乐安足球筑梦小镇项目的开发运营。目前,乐安足球筑梦小镇项目已基本完成项目规划,前期对接的合作单位也表达了强烈的投资意向,下一步,我公司将积极推动项目落地实施,项目预计总投资达31.4亿元。
(五)智慧城市运营。为提升新区综合服务功能,促进智慧新区打造。前期,我公司与平安城科、中国移动、中国联通、四平软件等知名企业就智慧城市建设达成战略合作,并与2019年9月与工投公司共同出资2500万元成立了四川梓昂科技有限责任公司(以下简称“梓昂科技”),主营新区燃气供应、配售电、城市垃圾污水处理、5G服务、智能网联汽车、智能家居、人工智能、智慧商务等业务。
三、存在的问题及工作建议
(一)新区空间规划、征地拆迁、项目移交事宜。目前,三台县**城新区存在空间规划滞后、土地指标不足等诸多困难,导致我公司计划今年建设的团北路、南北干道一号路二标段无法实施;另一方 ……(未完,全文共4570字,当前仅显示2308字,请阅读下面提示信息。收藏《关于新区开发建设及公司经营发展的报告》